Купить готовый дом или строить самостоятельно? Часть 1

21.01.2020

Вопрос:  Купить готовый дом или строить?

Купить готовый дом или строить самостоятельно?
Давайте разбираться... Сразу обговорим, что рассматриваем два абсолютно одинаковых варианта строительства. И не обсуждаем сегодня конструктив, технологии и материалы. Один дом покупаем у застройщика, а другой, точно такой же, строим сами.

Преимущества дома от застройщика :

Можно походить по дому, ощутить объем, оценить расположение на участке.
Не надо заниматься стройкой. Это время и нервы при недобросовестном подрядчике. За вас все уже решили. Нет сомнений и споров в семье.
Быстрота приобретения.
Конечная стоимость дома зафиксирована. Нет изменений стоимости строительства.

Ну и минусы:

• Готовый дом долго искать. Много вариантов, надо время на изучение документов и качества строительства.
• Выбор дома от участка неотделим. Расположение, инфраструктура, коммуникации, подьезд, и прочие условия должны соответствовать вашим запросам.
• Необходимость переделок под себя. Нет идеальных решений.
• Скрытые недостатки. Выполнить полноценную экспертизу дома очень дорого и не всегда возможно.
• Готовый дом дороже. Застройщик заложил свою прибыль в стоимость дома. Величину ее вы не сможете определить, так как она формируется из многих факторов. Но это существенная цифра.

Тема очень интересная. И я приглашаю к обсуждению всех плюсов и минусов.
⏺️ А в следующей части я расскажу почему выгодно строить самому. И когда, все же, лучше купить готовый дом.