Купить готовый дом или строить самостоятельно? Часть 3

24.01.2020

Вопрос:  Купить готовый дом или строить самостоятельно? Часть 2

Итак, поговорим о стоимости.
В стоимость не включаем наружные сети (газ, свет, вода). Это индивидуальные условия, но примерно заложил 200 тыс. руб.

Вариант 1 от 12 до 15 тыс руб/ м2.

• материалы самые дешёвые;
• отслеживаем акции и распродажи;
• совместные закупки;
• экономим на архитектуре (низкий цоколь, высота этажа), отсутствие эркеров, веранд;
• экономим на конструктиве (без несущих стен, малая глубина заложения фундамента, полы по насыпному грунту и т. П.);
• часть работ выполняем сами;
• все мастера работают напрямую, без посредников, прораба или фирмы.

Вариант 2 от 18 до 20 тыс руб/ м2.

Строим как положено, с простым, но хорошим конструктивом, архитектурой и материалами без проекта. Все работы выполняют мастера.

Вариант 3 от 21 до 25 тыс руб/ м2.

1. Проект, расчёты, консультации специалистов.
2. Выбор и сравнение технологий и материалов.
3. Выбор мастеров по рекомендациям и личному осмотру их работ, а не по стоимости.

Во всех вариантах обязанности прораба и снабжение выполняет собственник.
И главное!!! Вы лично отвечаете за технику безопасности на объекте. За всех, кто у вас работает без договора.